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书说邯城23期:邯郸各区规划最新解读之丛台区

丛台区市中心目前没有可说道的规划,除了保利、恒大和中船所在的联纺路楼盘较为火热外,其他并未有大的动静,如今新兴起的丛台产业新城倒是值得品鉴一下,所以本次我们就从丛台产业新城入手,聊聊这个地块和这些个村庄的这点事儿。

本文整理于网友“两醉清风”的独家见解,征得其同意后,恋家小编整理该区域的相关图片,编排发布到网上,供邯郸市民查阅,如有偏颇之处,还望海涵。

北湖区块,规划图早就有了,丛台区政府官网有超大的华夏产业新城效果图,现状输元河南路已经和滏河大街北延,都修到了纬四路,纬九路和纬十路在最新的网上信息上已经看到了招标信息。

北湖区域规划效果图展示

丛台产业新城滨河大道通车航拍图

丛台产业新城卫星平面图和其现在所有的地块划分图如下图所示:

丛台产业新城卫星平面图

此区块曾经出示过冯村、西召里村的拆迁公告,且西召里村是部分拆迁,配合很好已经拆迁完毕,而冯村迟迟不能推进,后来在政府的三年拆迁列表里又出现了袁庄的拆迁计划,冯村和袁庄是滏东大街北延长接通永年东环的必经村庄,相比西召里,这两个村庄应该作何感想?为什么西召里好拆,而冯村不好拆,这就是人对时局判断的缘故,因为西召里短时间看不到城区到村的希望,但他们有道路快速到市区的希望,所以从拆迁上他们是支持的,而冯村是处于城市二级开发区,却希望得到城市一级开发区域的待遇,所以难拆。


南吕固区域,此区块,面临几个问题:

1,高速相隔,不但是高速外环把南吕固生生弄成了化外之所,京港澳更是把一个乡分成了东西两部分,而且还是东部人口多,西部人口少,而旅游资源在西部。

2,高压走廊,途中深蓝部分就是高压走廊,高压走廊西侧基本上是黄粱梦的地,布满了小工厂,有局部南吕固的地。

3,外环绕行,S104省道从北部穿过,都在南吕固境内,这是一条绕城公路,货运占主的线路。

从上图基本上可以了解这个区块难度有多大,首先高速两侧,是邯郸传统的绿化带要求范围,其次,绕城公路也会有一定的间隔绿化带,因为邯郸走的是路网加林网加水网的模式。

图中蓝色线为丛台区高压走廊

图中蓝色线为高压走廊

丛台区旅游产业资源

丛台区旅游产业资源

西部片区,该地区范围有紫山、大磨山和成语小镇等都是丛台区的景区项目,黄色区块只有3个企业,土地比起复兴区较为平整。在周边集聚了九龙山、紫山、佛山、成语小镇和大磨山等旅游资源之后,此地块已经不具备再开发为旅游地块,但是此地块也不具备和武安同城的住宅地块,可考虑作为现代农业园区和培训基地,毕竟党校在这里。

丛台产业新城地块分布图

丛台产业新城地块分布图

黄粱梦和保利周边地块,五里铺拆迁改造已经实施,最新的招标消息就有光明·吉瑞府5期的招标,还有一个吉和府的招标,可以说保利周边已经开发的很彻底了。

丛台区北部

让我们共同期待复丛台区的发展吧!恋家网将持续关注各地块的最新进展。最后,恋家网衷心感谢网友“两醉清风”,并感谢高楼迷的热心网友一直以来对邯郸城市的发展和关注,恋家网也将会为大家带来更多优质和精准的城市快报,供大家检阅。

备注:以上均为资深网友客观分析,最终规划以政府官方报告为准!

[责任编辑:淑女]

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网友评论

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游客:匿名
光明吉瑞府
2019-12-30
回复 0 0
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游客:匿名
两醉清风应该是国土规划系统的人吧 ,体制人,了解很多城市规划动态。文章若垒位修改下逻辑、修辞,可能更好吧
2019-12-11
回复 3 0
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