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书说邯城24期:邯郸各区规划最新解读之邯山区

邯山区的发展有目共睹,尤其是2019年的楼市,南区成了楼市购房者的主战场,房价也一跃成为全区最高,万元上去就下不来了!但是对于邯山区的规划少之又少,它的未来走势和区域现状又是怎样的?相信很多的网友都在关注,恋家小编整理了网友“两醉清风”的独家见解,供关注该区域发展的市民们参考。

邯山区南环立交桥实景图

邯山区南环立交桥实景图

邯山区经过2年沉淀,今年扔出2个比较大的炸弹,一个是邯郸西部郊野公园(国家新型农业示范区改造),一举解决邯山区南水北调西侧5村的城市化问题,随后开始南堡区块卖地,和邯钢东湖新城区域的先期开发。

邯山区规划区域概述

邯山区西南角五村规划

国际物流港区,西区其实招商已经接近圆满。物流港区东区部分,有200亩地已经早就发布征地公告都快2年了,此地块迟迟未动,也许是因为新南环的缘故。另外影响此地区的重要因素是陵西大街南延,邯山区已经为南河边村的旧城改造问题找过多家开发商,随着2020西湖开发完毕之后,南湖区域应该好好整理一下了。

邯山区西南角地块卫星图

南湖周边,物流港区滏河小区,二期已经征地,南湖公园东区1期已经建好,二期也在进行准备,可以说南湖区域的核心区,2020年应该有所起色。

邯郸南湖公园实景图

南湖公园实景图

丛台老酒厂北侧村庄道路还算整齐,这个区域也只是涉及到学院北路的东延,唯一改造条件就是局部整治,在学院北路两侧不规则的房屋进行装配房屋改建,并利用装配房屋的国家补助,和农村改革补助,免费为不规则地区新建标准小院,面积比原先的适当缩小,给与补偿款, 把道路用地留出即可,拆一个院子200万,盖一个小院30万, 这也许就是最省的方案了。

东环路区域,美的、荣盛、保利、金科、碧桂园、阳光城和华润已经进驻,在几大开发商带动下, 此区块已经具备成片开发价值,北侧支漳河以北、东小屯1期列入拆迁规划,梨园公园地区本身就是净地,东柳大街具备开工条件,邯肥快速路涉及文杰物流园部分厂房,目前此区块邯山区发布了两个交通用地征地信息,是交通枢纽,而不是道路用地,看来相关道路在2020年应该有动作。

邯山区东南角地块规划

邯山区目前已经发布了两个大地块的招标信息,1个是阳光东尚南区(12月5日流拍),另1个是邯钢新城北区,东湖节制闸也在建设中,预计节制闸完毕后,可能会实施东湖扩挖工程,赵王大街南延至人民路基本上没有障碍,唯一障碍在于和代召南侧的邯临路对接,从开发价值来看,2020年东区会面临集中修路阶段,给此区块卖地留下了希望,赵王大街南延涉及2个村庄的穿村问题,但未列入2020年拆迁目标啊,所以是否会突击增加拆迁目标,拭目以待。

邯山区东南角地块规划图

目前只看好赵王大街通人民路部分,托斯卡纳北侧区域在托斯卡纳的老规划图里是有的,不知道新兴集团是否还有2期把北部区块开发的进度,毕竟这一块是商业区,如果东尚修建开工,此区块其实也是可以开发的。娲皇路已经修建,王安堡列入拆迁目标,东湖修建,目前看好王安堡至娲皇路片区的开发,另外王安堡村西侧有立交桥规划,是否可以动工,静待消息。

以上均是对邯郸城市发展有独到见解的资深网友“两醉清风”针对邯郸市各个板块发表的独家观点,如有相左之处,还望海涵,让时间来见证我们大美邯郸的城市变革!

在此感谢两醉清风,也谢谢高楼迷的热心网友的关注和支持,如果您有城市规划资料或者对于楼市发展有独到的见解,欢迎致电恋家网客服电话:0310-8088055,或者添加恋家网微信客服“lianjiawang365”小蜗牛,将您的见解分享给我们,感谢关注和支持!

备注:以上均为资深网友客观分析,最终规划以政府官方报告为准!

[责任编辑:淑女]

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网友评论

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游客:匿名
说的挺好 就怕邯山区领导不给力,已经不给力两年了…
2020-02-21
回复 1 0
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游客:匿名
干河沟拆迁呢?王安堡不是丛台区的吗?
2020-02-21
回复 1 0
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游客:匿名
意思就是说2020年东小屯要拆迁?
2020-02-18
回复 1 0
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游客:匿名
那几个村标上颜色什么意思?
2019-12-07
回复 0 0
匿名 只是代表是村落 20-01-04
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